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建築・リフォーム 事例


2021年1月8日

管理物件(ピッコロフィオーレ)大規模修繕工事完了!!

ピッコロフィオーレ、大規模修繕工事完了!!

□所在:西宮市甲子園九番町

□工事期間:約2ケ月(2020年11月~12月)

□工事内容:外壁&屋根&鉄部塗装、貯水槽撤去&水道管直結工事、共用部LED電灯に交換、防水工事、駐輪場工事 他

築後約30年経過した所で2回目の外壁塗装工事の実施です。

貯水槽もオーバーホールしながら利用しておりましたが

今回、思い切って撤去し、市水道管との直結工事も実施。

特に問題もなく、無事、工程通りに工事完了。

入居者の皆様、ご協力ありがとうございました。

リフォーム事例として工事前・工事中・工事完成後の写真UPします。

◆工事前写真

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貯水槽があるので狭い駐輪場でした。

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オーバーホールしながら約30年利用しました。

非常時、貯水槽は大変重宝しますが、毎年の清掃、定期・臨時問わず必要な機械交換費用が結構かかります。

悩んだのですが駐輪場も広がることから撤去することにしました。

◆工事中写真

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◆工事完成後写真

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以前のホワイト1色より2トーンカラーに変更。

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今後のメンテナンスを考えて、コンクリートからアスファルト舗装に変更。

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貯水槽撤去したので駐輪場広がりました。サイクルポートも新設(^^)/

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共用部電灯全てLED化。電気代どれぐらい下がるのか楽しみです(^^♪

玄関・MBの扉塗装、床は防水工事を実施。

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隣の住戸との境に目隠し窓、拡張設置。

これでお互いに気にせず生活出来ると思います。

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採光確保のため、唯一、玄関前が青空だった部屋に屋根を設置。

これからは雨の日も楽に。

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屋上にあったフェンス支柱鉄部が錆びておりそこから水が回りかなり傷んでおりました。

フェンスも全て撤去し、屋上防水工事完了。

今後10年は大丈夫でしょう。

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